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58同城安居客报告:三四线找房热度持续上升

  58同城、安居客12月31日发布《2019年12月国民安居指数报告》显示,今年12月以来,三四线城市找房热度持续上升,一线城市二手房热门板块“恒热”。36.2%的购房者和35.4%的经纪人认为2020年房地产走势趋于稳定。

  报告显示,虽然春节前的房地产销售淡季,但却是置业者搜索、比较房源的找房旺季。随着各地人才政策的发布,一些城市的楼市热度有所提高。

  展望2020年全国房地产市场,张波告诉记者,对于2020年楼市,无论是购房者还是经纪人,都保持着较为乐观态度。“在年底返乡置业潮和景区置业潮的带动下,三四线城市或将迎来热点切换,受到更多关注。”他说。

  报告对用户找房偏好分析显示,今年12月,客户对三居室的找房热度占比46.5%,比11月的占比45.7%有所提升;12月,客户对二居室找房热度占比33.0%,对一居室找房热度占比仅6.5%,比11月均有所下降。

  根据58同城、安居客平台监测数据,从新房找房热度来看,淄博以19.9%的环比涨幅排名找房热度榜第一,其次唐山、宜昌、三亚、秦皇岛、衡水,唐山、宜昌、三亚的找房热度环比增幅都超过了10%。

  58安居客房产研究院分院院长张波表示,随着春节的临近,一二线城市的找房热度在向三四线城市转移。今年12月,全国新房找房热度环比下跌1.1%,其中一线城市下跌3.5%。而三四线城市找房热度持续升高,环比上涨2.0%,市场热点在年终也发生了切换。

  报告预测,2020年全国房地产市场,将在以“住”为主的功能诉求下,朝着更理性的方向发展,城市也将随产业集聚、人才引进、功能配套、景观环境等差异,形成热点分化。

 


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